Objektbeschreibung

Dieses zentral im Hüttenberger Ortsteil Rechtenbach gelegene Objekt kann als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden.

Repräsentative helle Räume im ersten Stock mit Empfangsbereich und sinnvoller Raumaufteilung machen die Bürofläche flexibel nutzbar.

Auch als Einzelbüros mit Gemeinschafts-Empfangsbereich zu vermieten.

Die Mietfläche ist durch ein Treppenhaus und einen Aufzug zu erreichen. Der Grundriss ist so ausgelegt, dass viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche bleibt.
Großzügige Fensterfronten sorgen für sehr gute natürliche Lichtverhältnisse. Zusätzlich führt ein Personenaufzug vom Erdgeschoss bis in die zweite Etage. Die Lage und Größe des Grundstückes ermöglichen eine freie und vom Straßenverkehr ungehinderte Zu- und Abfahrt. Damit ist auch für Personen mit Einschränkungen ein leichter Zugang zum Haus gegeben.

Derzeitige Mieter sind:

• Filiale einer heimischen Bank
• Zahnarztpraxis
• Augenoptiker Geschäft
• Bäckerei

Ausstattung kann übernommen werden

Beschreibung

• Baujahr 1992
• Nutzfläche: 154 m²
• Gasheizung
• Optimale Verkehrsanbindung
• 5 Parkplätze vorhanden
• Gehobene Ausstattung
• Barrierefreier Zugang zum Gebäude
• Aufzug vom EG bis ins 2. OG
• Ideal als Büro, Praxis oder Kanzlei
• Sehr gute Lichtverhältnisse
• Ab sofort verfügbar

• 3 Büroräume
• Kleine Teeküche
• Toiletten
• 2 Akten-Lagerräume
• Das Objekt bietet eine hochwertige und repräsentative Büro- und Praxisfläche im Obergeschoss.

Hüttenberg, Ortsteil Rechtenbach

Standort in Rechtenbach, dem größten Ortsteil der Gemeinde Hüttenberg. Rechtenbach hat ca. 4.000 Einwohner, die Gemeinde Hüttenberg verfügt insgesamt über ca. 11.000 Einwohner. Hüttenberg grenzt im Westen an die Gemeinde Schöffengrund, im Norden an die Stadt Wetzlar (beide Lahn-Dill-Kreis) und Stadt Gießen, im Nordosten an die Stadt Linden sowie im Osten und Süden an die Gemeinde Langgöns (beide Landkreis Gießen). Autobahn schnell erreichbar.

Mitten im Ort und mit Beschilderung Ihres Unternehmens an der Bundesstrasse – Sie werden gesehen und gefunden. Ein Bäcker, ein Optiker, eine Bank sowie eine Zahnarztpraxis sind auch im Haus. Ärzte, Fachärzte sowie eine Apotheke sind im Radius von 100 m schnell erreichbar. Das sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und macht, wenn Sie das wollen, Ihren neuen Standort schnell bekannt. Parkplätze ausreichend vorhanden.